小区绿化率35%，环境较好。小区内绿植定期修剪造型优美，草坪铺种面积大整体绿化完整度高，内部有小区公园，适宜居民散步游玩。小区内建有儿童娱乐设施，许多家长带孩子在此游玩。整体小区环境干净清新，居民饭后可以散步休闲。

小区整体设计简洁大气，外立面采用黄色涂料，色彩高档典雅。小区竣工时间较短，外立面整体看上去比较新。

小区由9栋多层和高层组成。小区容积率为1.77。小区户型方正，南北通透，有41㎡左右的一居室、90㎡左右的二居室、117㎡左右的三居室、218㎡左右的四居室、351㎡左右的五居室。刚需型人群和改善型人群可以考虑在该小区置业。

小区出入口位于淄博市张店区北京路77号。小区靠近城市主街道，居民早晚高峰出行需要合理安排出行计划。

小区物业管理为封闭式管家式管理，外来人口少，业主的人身财产安全、出行安全都得到较好保障。小区内卫生打扫及时，保洁安保人员的态度亲切。

小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，在业主的授权下才能进入小区。

小区周边的商业资源较好。小区距离约1.7km，有万达广场（淄博富力店），是休闲娱乐的好去处。小区距离约869m，有华联超市（丰安路店）。小区附近还有便利店，距离约53m有叮当生活便利店，一些日常用品的选购都可轻松满足。

小区周围医疗资源良好，距离小区约572m是张店区房镇镇卫生院，是一所综合性的医院，可以为居民提供医疗保障。距离小区约1.6km有龙泰医院口腔科，可以满足居民日常的就医。距离小区约58m有宏仁堂医药，居民买药方便。

小区周围生活条件一般。小区距离2.6km左右有曹营农贸市场，各类蔬菜肉类粮油水果丰富，距离小区较远，居民去菜市场较为不便。距离小区约551m有张店农商银行，方便居民办理理财业务。小区附近约361m就有中国联通，办理日常通讯业务很方便。

小区周边公共资源配套丰富。距离小区约467m是大张派出所，较好的保障居民的安全。距离小区约589m有齐盛湖公园，方便居民闲暇时去游玩。

小区附近休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离约1.8km，有万达影城（万达广场淄博富力店），居民观电影较为方便；距离小区约498m，有三月三修脚，居民感到疲惫的时候可以去放松一下；距离小区约54m，有团团运动有氧健身搏击瑜伽，喜欢运动的居民去健身房锻炼。

小区户型种类较多，刚需型人群和改善型人群可以考虑在该小区置业。小区交通便利，想作为婚房的年轻置业者可以选择户型有41㎡左右的一居室或者90㎡左右的二居室；有孩子或者老人的家庭，可以选择117㎡左右的三居室或者218㎡左右的四居室，小区周围的教育、医疗资源丰富，适合有孩子或者有老人的家庭。

小区人员构成简单，周边配套的医疗、教育资源丰富，主可以将出售对象定位为家中有孩子和老人的置业者，一定程度可以提高成交率。小区的物业管理严格，交通便利，业主也可将出售对象定位为想要置业作为婚房使用的年轻人，可一定程度上提高成交率。

建议在附近上班的上班族可以租住41㎡左右的一居室，或者合租90㎡左右的二居室，减轻租金压力，小区的物业管理严格，小区周边交通便利，可以提高居住舒适度高；建议有孩子的三口之家租住，可以选择117㎡左右的三居室，可以满足家庭成员的居住需求，每个人都有独立的空间，提高个人私密性，周边教育资源丰富，可以满足孩子的就学需求。

小区内物业管理较好，周边的配套成熟，交通便利。建议房东可考虑将房子出租给附近上班的白领族，白领族普遍素质较高，可以较好的保护房屋。建议房东将屋内的电器家具配备齐全，保持屋内整洁，可一定程度上提高成交率。

小区内绿化环境好，干净整洁，物业管理负责到位。小区交房时间较短，入住率不算高。

小区业主多为购房自住，购房者大多是有孩子的家庭，家长间经常谈论孩子的话题，邻里关系和睦。还有一部分业主是附近上班的白领族，平时工作较忙，邻居间不常见面。